HÁBITAT 2019

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Design

  1. # A B I T A T 2 0 1 9 * Hábitat es un término que hace referencia al lugar que presenta las condiciones apropiadas para que viva un organismo, especie o comunidad…
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  • 1. # A B I T A T 2 0 1 9 * Hábitat es un término que hace referencia al lugar que presenta las condiciones apropiadas para que viva un organismo, especie o comunidad animal o vegetal.
  • 2. + F L E X I B I L I DA D + S U S T E N TA B I L I DA D + C A L I DA D E S PA C I A L - T I E M P O D E O B R A - C O S TO CONCEPTO Se parte de un diseño personalizado y se ejecuta con un sistema constructivo industrializado, reduciendo los costos y el plazo de obra sin perder la individualidad de cada proyecto.
  • 3. + FLEXIBILIDAD La casa contempla el cambio según las necesidades que atraviesan los usuarios a lo largo del tiempo. • CORTO PLAZO: Fusión y división de espacios por medio de tabiques y muebles. • LARGO PLAZO: La misma estructura prevé la adición de ambientes. 135m2 286m2 C R E C I M I E N T O
  • 4. + SUSTENTABILIDAD • Techos verdes • Generación de energía con paneles solares • Optimización de los recursos y materiales • Reutilización del agua de lluvia La casa entendida como parte indivisible de su entorno.
  • 5. + CALIDAD ESPACIAL
  • 6. O b ra s r e a l i z a d a s p o r e l e s t u d i o
  • 7. - TIEMPO DE OBRA PLAZO ESTIMADO DE OBRA: 6 MESES El plazo de obra se reduce al menos 50% respecto a la construcción tradicional. SISTEMA CONSTRUCTIVO: Optimiza recursos y tiempos. Elimina errores y correcciones durante la obra.
  • 8. - COSTO Los costos de construcción se reducen al menos 35% respecto a la construcción tradicional. m2 promedio: u s d 7 4 5 /m 2 Trámites, derechos municipales, gastos generales, honorarios usd 122 / m2 Terminaciones usd 149 / m2 Construcción usd 474 / m2
  • 9. Simu lación d e invers ión Barrio San Sebastián COMPLETA
  • 10. PASO 2: ALCANCE DEL PROYECTO - SUPERFICIE / $ PASO 1: SELECCIÓN DEL LOTE 7 c a s a s 7 6 5 4 3 2 1
  • 11. C A S A 1 PLANTA BAJA
  • 12. C A S A 1
  • 13. C A S A 4 PLANTA ALTA PLANTA BAJA
  • 14. C A S A 4
  • 15. PASO 3: AJUSTE DEL PROYECTO Y TERMINACIONES • FACHADAS EXTERIORES, chapa acanalada blanca, negra o tablas de madera. • MUROS Y TABIQUES INTERIORES, CIELORRASOS. PISOS.
  • 16. • OBRA INDIVIDUAL • Pool de construcción: Unidades de vivienda proyectadas y construidas en simultáneo. Objetivos: Centralizar y estandarizar : LOGÍSTICA – COMPRAS – GESTIONES – CONTRATACIONES Reducción de costos PASO 4: EJECUCIÓN R e u n i o n e s : f e b r e r o / m a r z o 2 0 1 9
  • 17. F e l i p e d e O c a m p o – J u a n M a r t í n S e l a s c o A R Q U I T E C T O S 25 de Mayo 574 Oficina 7 - (B1642CJL) San Isidro - Tel. (+054911) 15-2154-8141 / 15-5624-7430 felipedeocampo@gmail.com - jmselasco@gmail.com
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